Покупка жилья

суббота, 17 октября 2009

22:52

все записи пользователя в сообществе Вентурис

Каждый электрик желает знать, где сидит фаза

Извините, возможно, оффтоп, но я не знаю, куда еще писать.
У меня вопрос - насколько безопасно покупать жилье без агентства, какие могут быть подводные камни и о чем спрашивать владельца? В общем, как оформлять жилье. Речь идет о варианте "rodinny domek".

@темы: Вопросы

URL

http://www.howstuffworks.com/question292.htm Здесь я... Сегодня ехал домой на трамвае. Рядом сидели какой-то... [изображение]

письмо прислала: Greetings. I am inquiring fro... Чем дальше в лес, тем больше сюра. :roll: Вчера поздно н... Мадине 42, но выглядит она на все "тяжелые" 60....

Комментарии

17.10.2009 в 23:04

Пражанка

Part of being a big winner is the ability to be a good loser

Вентурисчестно говоря, сложно сказать. Я бы без агентства покупать не рискнула. В любом случае, нужно очень тщательно посмотреть выпис из катастра, чтобы там не было никаких настораживающих вещей, ограничений и пр. Плюс проверить, действительно ли дом принадлежит этому хозяину и ему ли одному. Не забывать, что если дом принадлежит нескольким лицам, то и на смлоуве должно быть согласие всех хозяев. Я бы занесла договор к юристу на проверку. Плюс договориться, как будут перечислены/переданы деньги. Обычная практика - передача денег после того, как в катастр подан наврх на змену. Но это, когда продажа идет через агентство и используется нотариальный счет или счет адвокатской конторы, ведущей сделку. Еще нужно обязательно проверить, нет ли за хозяевами долгов по коммуналке и прочим платежам, связанным с домом.
Пока это все, что пришло в голову.

URL

17.10.2009 в 23:25

Вентурис

Каждый электрик желает знать, где сидит фаза

Пражанка Спасибо! Там продавец продает без агентства. С кадастром хорошая идея. А они мне могут дать всю информацию о доме- кому принадлежит, какой участок? И я сам за выпиской могу обратиться или только владелец?

URL

18.10.2009 в 00:01

Пражанка

Part of being a big winner is the ability to be a good loser

Вентурис выписку можно получить у любого нотариуса и даже на почте, достаточно знать точный адрес дома, включая катастрални уземи, т.е. район (например, в Праге Бржевнов или Крч и т.д.), номер дома и т.д. Без разницы, вы ее будете брать или хозяин. Информации там достаточно, указаны все хозяева, разные ограничения, связанные с участком и домом и т.д. Можете посмотреть вот здесь nahlizenidokn.cuzk.cz/, но там предоставляется не полная выписка, поэтому лучше возьмите нормальную, бумажную. Она стоит около 100-120 крон, точно не скажу.

URL